Projektüberblick
Projekt: Energetische Fenstersanierung
Standort: Landkreis Cham
Zeitraum: 2024
Leistung: Fenstersanierung auf 3-fach Verglasung
Ausgangssituation
Bei diesem Wohngebäude im Landkreis Cham stand eine energetische Fenstersanierung im Mittelpunkt. Die vorhandenen Fenster entsprachen nicht mehr dem heutigen technischen Standard und zeigten teilweise bereits deutliche Verschleißerscheinungen. Neben dem Wunsch, den Energieverbrauch des Hauses zu senken, spielte deshalb auch der Wohnkomfort eine wichtige Rolle: Weniger Zugluft, angenehmere Oberflächentemperaturen an den Fenstern und ein behaglicheres Raumgefühl waren zentrale Ziele der geplanten Maßnahme.
Gerade bei älteren Fenstern geht im Winter viel Wärme verloren. Gleichzeitig können undichte Bauteile dazu führen, dass Räume schneller auskühlen und Heizkosten unnötig steigen. Für die Eigentümer war deshalb klar: Die anstehende Fenstersanierung sollte nicht nur optisch und funktional überzeugen, sondern auch energetisch sinnvoll geplant und mit möglichen Fördermitteln kombiniert werden.
Unsere Lösung
Die Ostbayerische Energie-Agentur begleitete das Projekt von der fachlichen Prüfung bis zur Einreichung beim Fördergeber. Nach der Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans wurden zunächst die Angebote der Fachunternehmen eingeholt und auf ihre Förderfähigkeit geprüft. Dabei war wichtig, dass die geplanten Fenster den technischen Anforderungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude entsprechen und die Maßnahme korrekt vorbereitet wird.
Im nächsten Schritt wurden die notwendigen Formulare für den Förderantrag vorbereitet und der Antrag beim BAFA gestellt. Während der Umsetzung fand zusätzlich ein Termin zur Baubegleitungsdokumentation statt. Dabei wurde die Einbausituation vor Ort bewertet, um die fachgerechte Umsetzung nachvollziehbar zu dokumentieren. Ergänzend wurde ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 erstellt, da der Fenstertausch die Luftdichtheit des Gebäudes verändert und deshalb auch das Lüftungsverhalten fachlich betrachtet werden muss.
Nach Abschluss der Arbeiten übernahm die Ostbayerische Energie-Agentur die weitere Abwicklung und reichte die Unterlagen zur Förderung beim BAFA ein. So erhielten die Eigentümer im Landkreis Cham eine durchgehende Fördermittelbegleitung — von der ersten Einschätzung bis zum fertigen Nachweis.
Investition & Wirtschaftlichkeit
Die Gesamtinvestition für die Fenstersanierung lag bei rund 37.000 Euro. Damit handelte es sich um eine größere Einzelmaßnahme, bei der eine saubere Planung und Fördermittelprüfung besonders wichtig war.
Durch den Austausch der alten Fenster gegen moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung kann der Wärmeverlust über die Gebäudehülle deutlich reduziert werden. Das sorgt für geringere Heizenergieverluste und verbessert gleichzeitig die Behaglichkeit in den Wohnräumen.
Förderung
Förderprogramm: Bundesförderung für effiziente Gebäude –
Einzelmaßnahmen (BEG EM)
Fördergeber: BAFA –
Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
Förderart: Zuschuss
Förderquote/Summe: 20% Fördersatz =
7700€ (Unsere Kosten als Fachbegleitung wurden zu 50% bezuschusst)
Das Ergebnis
Nach der Umsetzung verfügt das Gebäude über moderne, energieeffiziente Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die neuen Fenster verbessern die energetische Qualität der Gebäudehülle, reduzieren Wärmeverluste und sorgen für ein spürbar angenehmeres Wohnklima. Besonders in der kalten Jahreszeit profitieren die Bewohner von weniger Zugerscheinungen und höheren Oberflächentemperaturen im Fensterbereich.
Neben dem verbesserten Wohnkomfort wurde auch die finanzielle Seite erfolgreich begleitet: Die Fenstersanierung konnte über die BEG-EM-Förderung bezuschusst werden, wodurch sich die Investitionskosten für die Eigentümer reduzierten. Gleichzeitig leistet die Maßnahme einen Beitrag zur Energieeinsparung und zum Werterhalt der Immobilie. Das Referenzprojekt zeigt, wie eine gezielte Fördermittelbegleitung im Landkreis Cham energetische Sanierungen einfacher, sicherer und wirtschaftlich besser planbar macht.
