Förderkredite für die Sanierung zum Effizienzhaus
Zinsgünstiger Förderkredit bis 150.000 € je Wohnung plus Tilgungszuschuss von bis zu 40 % für Ihre Komplettsanierung. Wir begleiten Sie als Energieeffizienz-Experten von der Planung bis zum Nachweis.
Was ist der Wohngebäude-
Mit dem KfW-Programm 261 fördert die KfW die umfassende energetische Sanierung von Wohngebäuden zum Effizienzhaus sowie den Kauf einer frisch sanierten Immobilie. Die Förderung erfolgt über einen zinsgünstigen Kredit von bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit. Ein zusätzlicher Tilgungszuschuss reduziert den Betrag, den Sie zurückzahlen müssen.
Anders als bei den BEG-Einzelmaßnahmen wird nicht nur ein einzelnes Bauteil betrachtet. Das gesamte Gebäude muss nach der Sanierung eine förderfähige Effizienzhaus-Stufe erreichen. Gefördert werden die Stufen Effizienzhaus 40, 55, 70, 85 und Denkmal – jeweils mit Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse. Das Programm eignet sich daher besonders für umfangreiche und aufeinander abgestimmte Sanierungsvorhaben.
Das frühere Programm KfW 262 kann nicht mehr beantragt werden. Die Förderung für die Sanierung von Wohngebäuden zum Effizienzhaus erfolgt heute über das Programm 261. Für Kommunen stehen mit den Programmen 264 und 464 eigene Fördermöglichkeiten zur Verfügung
und Tilgungszuschuss
Der Kern der Förderung besteht aus zwei Bausteinen: dem günstigen Kredit und dem Tilgungszuschuss, der die Restschuld direkt mindert.
Kredit bis 150.000 € je Wohneinheit für eine förderfähige Effizienzhaus-Stufe mit Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse.
Der Tilgungszuschuss richtet sich nach der erreichten Effizienzhaus-Stufe – je besser der Standard, desto höher der Zuschuss:
Effizienzhaus 40 EE: 10 %
Effizienzhaus 40 NH: 15 %
Effizienzhaus 55 EE: 5 %
Effizienzhaus 55 NH: 10 %
Effizienzhaus 70 EE: kein Tilgungszuschuss
Effizienzhaus 70 NH: 5 %
Effizienzhaus 85 EE: kein Tilgungszuschuss
Effizienzhaus 85 NH: 5 %
Effizienzhaus Denkmal EE: 5 %
Effizienzhaus Denkmal NH: 10 %
Zusätzlich sind je nach Gebäude und Sanierungsart weitere Tilgungszuschüsse möglich. Für ein Worst Performing Building können 10 Prozentpunkte und für eine serielle Sanierung bis zu 15 Prozentpunkte hinzukommen. Insgesamt sind bis zu 40 % Tilgungszuschuss möglich.
Geeignet für:
Einfamilenhäuser
Zweifamilenhäuser
Mehrfamilenhäuser
Wohnungseigentümergemeinschaften
Käufer frisch sanierter Effizienzhäuser
Was wird
Gefördert werden alle energetischen Maßnahmen, die das Gebäude auf Effizienzhaus-Stufe 85 oder besser bringen – einschließlich Baunebenkosten und Wiederherstellungskosten. Dazu zählen unter anderem:
Dämmung
Fenster & Außentüren
Anlagentechnik & Lüftung
Heizungserneuerung
Fachplanung und Baubegleitung
Umwidmung
Nachhaltigkeits-Zertifizierung
Auch die Sanierung von Baudenkmalen oder Gebäuden mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz ist über die vereinfachte Stufe „Effizienzhaus Denkmal“ möglich.
Voraussetzung: Der Bauantrag bzw. die Bauanzeige des Gebäudes liegt zum Zeitpunkt des Antrags mindestens fünf Jahre zurück.
Ihre Vorteile mit Ostbayena
Eine Komplettsanierung zum Effizienzhaus ist anspruchsvoll – technisch wie organisatorisch. Ohne die Bestätigung zum Antrag (BzA) eines gelisteten Energieeffizienz-Experten lässt sich der Kredit nicht beantragen. Genau hier sind wir Ihr Partner.
Fachkundige Begleitung als Energieeffizienz-Experten
Die wirtschaftlich beste Förderstufe
Antrag in der richtigen Reihenfolge
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Ihr Weg zu mit der Ostbayena:
Erstgespräch & Einschätzung
Wir klären, welche Effizienzhaus-Stufe für Ihr Gebäude erreichbar und sinnvoll ist.
Planung & Antragstellung
Wir erstellen die nötigen Nachweise für die Förderung und unterstützen Sie bei der Beantragung über Ihre Hausbank.
Umsetzung & Nachweis
Nach der Zusage starten die Arbeiten. Zum Abschluss reichen wir die Bestätigung nach Durchführung (BnD) ein – die KfW schreibt Ihnen den Tilgungszuschuss gut.
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Sie möchten wissen, welche energetischen Maßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll sind? Ostbayena unterstützt Sie bei der fachlichen Einschätzung, der Einordnung möglicher Fördermöglichkeiten und deren Beantragung.
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